Kentsel dönüşüm bazı kesimler tarafından kuşkulu gözlerle bakılan ve zaman zaman tepki gösterilen bir süreç olsa da yıllar öncesinde ins...
Kentsel dönüşüm bazı kesimler tarafından kuşkulu gözlerle
bakılan ve zaman zaman tepki gösterilen bir süreç olsa da yıllar öncesinde
insanların can güvenliği düşünülmeden yapılmış, malzemeden çalınmış riskli
binaların yıkılıp yeniden yapılması daha sağlıklı bir kent dokusu için gerekli
bir süreç. Burada yanlış bilinen bazı noktaları vurgulamak yararlı olacaktır.
Her bina kentsel dönüşüme girecek
diye bir şart yok. Binanız 15 yıllıktır ama depreme karşı dayanıklı ve kaliteli
malzemeden yapılmıştır o zaman sadece eskidi diye binanızı kentsel dönüşümden
yararlanarak yenileyemezsiniz. Kentsel dönüşüme girebilmek için binanızın
riskli olması gerekmektedir.
Binanızın risk durumunu öğrenmek
için başvurduğunuz deprem risk raporunu hazırlayan kentsel dönüşüm firması size
sadece raporunuzu verir ve eğer rapor binanızın yıkımını gerektiriyorsa ondan
sonraki süreçte size yardımcı olur. Ancak binanızın yeniden inşaası konusunda
hangi inşaat firması ile ne şekilde anlaşacağınıza bina sakinleri olarak siz
karar verisiniz.
Bina ortak karar protokolü
imzalanırken herkesin kararına değil, hisselerdeki 2/3 çoğunluğun kararına göre
hareket edilir.
Binanızı yenilemek için kredi
almanız gerekiyorsa elinizdeki deprem risk raporu ile birlikte anlaşmalı
bankalardan birine gidip çok düşük faizle ve uzun vadede kredi çekebilirsiniz.
Eğer kira yardımı almaya karar verdiyseniz kiranızı geri ödeme gibi bir durum
sözkonusu değildir.
