Van depreminden sonra özellikle gündeme gelen kentsel dönüşüm süreci geçtiğimiz yıl yasalaştı ve devlet şehirlerdeki riskli alanların ve ...
Van depreminden sonra özellikle
gündeme gelen kentsel dönüşüm süreci geçtiğimiz
yıl yasalaştı ve devlet şehirlerdeki riskli alanların ve yapıların yenilenmesi
çalışmalarına başladı. Ancak sadece İstanbul’da 600bini bulan riskli bina
sayısı Türkiye’ye bakıldığında oldukça fazla bir sayıya ulaşmakta. 10 yıl
sürmesi planlanan kentsel dönüşüm sürecinde devlet tüm riskli yapılara müdahale
edemeyeceği için bireysel olarak yapılacak girişimlere izin verdi. Böylece
devletin verdiği teşviklerle kentsel dönüşüm süreci vatandaşların
girişimleriyle devam etmekte.
Peki süreç nasıl başlıyor? Bina
sakinleri ilk olarak bakanlık tarafından lisans almış bir kuruma giderek deprem
risk raporu almak zorunda. Binadan sadece bir kişinin bile rapor tale etmesi
mümkün. Deprem risk raporu bina için riskli tespiti yapmışsa işte o zaman süreç
başlıyor.
Rapor bakanlık tarafından
onaylandıktan sonra oybirliği olmaksızın, oy çokluğu ile Bina Ortak Karar
Protokolü imzalanarak binanın hangi şartlarda ve ne şekilde yenileneceğine
karar verilir. Bu süreçte anlaşmalı bankalardan %0.35 gibi çok düşük faiz
oranıyla ve 120 aya varn uzun vadelerle kentsel dönüşüm kredisi almak mümkün. Ya
da isteyene 18 ay süreyle kira yardımı da yapılabilmekte. Ayrıca kentsel
dönüşümden yararlananlar vergi ve harç paralarını da ödemiyor.
