Ülkemizin deprem ülkesi olduğu artık halkın büyük çoğunluğu tarafından bilinmekte ancak bu konuda önlem almakta nedense gecikilmekte. Dev...
Ülkemizin deprem ülkesi olduğu
artık halkın büyük çoğunluğu tarafından bilinmekte ancak bu konuda önlem
almakta nedense gecikilmekte. Devlet, bu süreci hızlandırmak adına başlattığı
kentsel dönüşüm çalışmaları ile
vatandaşların daha güvenli yaşam alanlarından oturmaları sağlanacak.
vatandaşların daha güvenli yaşam alanlarından oturmaları sağlanacak.
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren kentsel dönüşüm kanunundan yararlanabilmek için binanız için
deprem risk raporu almanız gerekmekte. Bunun için de Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı’nın yetkilendirdiği kurumlardan birine dilekçe başvuru yapmanız
gerekmekte gerekmekte.
Hazırlanan deprem risk raporu
sonucunda binanız depreme karşı riskli çıkarsa ne olacak?
Halk arasında bilinen adıyla kentsel dönüşüm yasasına göre deprem
riski taşıyan binalar yıkılacaktır. Binadaki herkes tapudaki hisseye göre arsa
hissedarı olur. Bundan sonra arsa hissedarları olarak binanızı nasıl
yıktıracağınıza ve yenisini kime ne şekilde yaptıracağınıza karar vermelisiniz.
İster kat karşılığı yaptırabilirsiniz isterseniz de metrekarenizden vermeden
maliyetini karşılayabilirsiniz. Bunun kararını 2/3 çoğunlukla verdikten sonra
Bina Ortak Karar Protokolünü imzalamalısınız.
Tüm bu sürecin vatandaşın kolay
kolay kaldıramayacağı kadar maliyetli olduğu bilinen bir gerçek. Bu nedenle
bakanlık vatandaşa destek olmak amacıyla bazı bankalarla çok düşük faizle kentsel dönüşüm kredisi konusunda protokol imzalamıştı. Böylece
yasadan yararlanarak bankaya gittiğinizde sadece %0.40 gibi düşük bir faizle
kredi kullanabileceksiniz. Hem de 120 aya kadar vade yaptırma imkanı da var.
Üstelik masraflardan da muafsınız.
Bakanlık isteyene kira yardımı da
vermekte. Ancak kredi desteği ya da kira yardımından sadece birini
seçebilirsiniz.
