Kentsel dönüşüm yasası ile Türkiye’nin her yerinde deprem riski taşıyan binaların güçlendirilmesi ya da yeniden inşaa edilmesi süreci b...
Kentsel dönüşüm yasası ile Türkiye’nin
her yerinde deprem riski taşıyan binaların güçlendirilmesi ya da yeniden inşaa
edilmesi süreci başladı. Depremin değil, sağlam olmayan yapıların öldürdüğü
bilinci yavaş yavaş da olsa yerleşmeye başladı ki, pek çok bina sakini
oturdukları bina için deprem risk raporu başvurusunda bulunmuş durumda.
Binaları riskli çıkanlar ise kentsel dönüşüm yasasından yararlanarak yenilemeye
ya da güçlendirmeye başladı. Kentsel dönüşüm süreci ilk olarak bina
sakinlerinden birinin kimlik ve tapusuyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvurarak deprem risk raporu talep
etmesiyle başlamaktadır. Çünkü sadece deprem riski taşıyan binalar kentsel
dönüşüm yasası avantajlarından yararlanarak yenilenmekte. Bakanlık her ilde
yetkili bir kurumlar belirlemiş durumda. Bu kuruluşları bakanlığın resmi web
sitesinden öğrenebilirsiniz. Binanız riskli çıksın ya da çıkmasın raporunuz
bakanlığa onaya gider. Bakanlık eğer binanız riskli ise durumu tapuya bildirir.
Tapu müdürlüğünden de bina sakinlerine konu hakkında bir bildiri gelir. Bu
durumda yapılacak şey bina sakinleri olarak anlaşarak Bina Ortak Karar
Protokolüne imza atmaktır. Eğer anlaşma sağlanamazsa 2/3 hisse çoğunluğu
yeterli olmaktadır. Yeniden inşaa ya da güçlendirme için gerekli olan parayı
karşılamak için anlaşmalı bankalardan kentsel dönüşüm kredisi
başvurusunda bulunabilirsiniz. Ya da 18 ay geri ödemesiz kira yardımı için
bakanlığa başvuruda bulunabilirsiniz.
